El Ayuntamiento de Alella ha abierto un nuevo concurso para rehabilitar el único piso que queda por reformar en la Casa dels Mestres, el edificio de cuatro viviendas pegado a la escuela Fabra. Ofrece 126.875,99 euros con IVA, y las constructoras tienen hasta el 3 de diciembre de 2026 para presentar su oferta.
La primera vez no funcionó. En primavera el municipio buscó empresa por 87.381,69 euros sin IVA y el concurso quedó desierto, porque cinco constructoras consultadas por el Ayuntamiento dijeron que ese importe estaba por debajo de lo que se paga en el mercado. El nuevo presupuesto sin IVA es de 104.856,18 euros, un 20 % más.
La Casa dels Mestres sumará un piso al parque social de Alella
El anuncio de licitación del Ayuntamiento de Alella, publicado el viernes 13 de noviembre en la plataforma de contratación pública de la Generalitat, se tramita por la vía de urgencia. La Junta de Gobierno Local lo aprobó el día anterior. Según el informe del área de Urbanismo que lo acompaña, la vivienda se sumará al parque de pisos sociales del municipio y se destinará a personas con necesidades especiales de vivienda.
Los otros tres pisos del inmueble ya están rehabilitados. La primera fase de las obras del edificio se adjudicó el 30 de diciembre de 2021 por 295.900 euros sin IVA. El inmueble figura en el catálogo de patrimonio arquitectónico con el nivel de protección de bien cultural de interés local.
Alella, en el Maresme, tenía 10.262 vecinos empadronados el 1 de enero de 2025, según las cifras de población del INE. La documentación del concurso no explica todavía con qué requisitos ni por qué procedimiento se adjudicará el piso cuando esté terminado.
El precio decide 90 de los 100 puntos del concurso
La adjudicación será por procedimiento abierto simplificado, con un sobre único. La oferta económica pesa 90 puntos y el resto de criterios automáticos, 10, así que ganará casi con seguridad la empresa que haga la rebaja más grande sobre los 104.856,18 euros.
Para optar hay que acreditar al menos tres obras parecidas en los últimos cinco años o la clasificación de contratista en albañilería, revocos y revestidos. El contrato no contempla revisión de precios.
Cinco meses de obra, frente a los dos que preveía el primer proyecto
Aquel primer concurso, publicado el 30 de abril de 2026, calculaba dos meses de trabajos.
Con el proyecto actualizado, la constructora tendrá cinco meses desde el día siguiente al acta de comprobación del replanteo, sin posibilidad de prórroga. El pleno municipal había aprobado el proyecto técnico el 18 de diciembre de 2025, y el replanteo de la obra se hizo el 6 de marzo de 2026, antes de aquel primer intento.
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