La producción de las empresas que levantan edificios cayó un 34,7 % en septiembre de 2026 respecto al mismo mes de 2025, según el Índice de Producción de la Construcción del INE, publicado este viernes, 13 de noviembre. Ese desplome arrastra a todo el sector, que produjo un 9,8 % menos y suma nueve meses seguidos en negativo.
Si se quitan los efectos del calendario y de la estación, la caída del conjunto llega al 10,6 % interanual, dos décimas más que el 10,4 % de agosto. Frente al mes anterior, la producción bajó un 1 % en septiembre, después de quedarse estancada en agosto.
Los edificios caen un 38,7 % y los oficios de la obra solo un 2,6 %
Las tres ramas que mide el INE retroceden, pero a ritmos muy distintos. En la serie corregida, la construcción de edificios produjo un 38,7 % menos que un año antes, la ingeniería civil un 8,6 % menos y la construcción especializada, donde están instaladores, demoliciones y acabados, un 2,6 % menos.
| Rama | Anual (serie original) | Anual (serie corregida) | Media de enero a septiembre |
|---|---|---|---|
| Construcción de edificios | -34,7 | -38,7 | -45,9 |
| Ingeniería civil | -8,6 | -8,6 | -2,4 |
| Construcción especializada | -2,7 | -2,6 | -4,1 |
| Total de la construcción | -9,8 | -10,6 | -14,6 |
De agosto a septiembre, la construcción de edificios fue la única rama que bajó, con un 3,8 % menos. La ingeniería civil subió un 1,2 % y la construcción especializada, un 1,9 %.
El índice de la construcción de edificios se quedó en 49,4 puntos en septiembre, sobre una base de 100 que equivale a la producción media de 2021. Las empresas de esta rama producen la mitad que de media en 2021, mientras la construcción especializada está en 134,7 puntos y la ingeniería civil, en 84. El índice general se sitúa en 101,9.
De subir un 35 % en octubre de 2025 a caer un 29,6 % en enero de 2026
La serie del INE muestra un cambio de signo brusco al empezar el año. La producción de la construcción creció a doble dígito durante todo 2025, con un 37,9 % en junio y un 35,3 % en octubre, y en septiembre de 2025 subía un 16,8 %. En enero de 2026 pasó a caer un 29,6 %, y desde entonces todas las tasas anuales han sido negativas, entre el 4,2 % de abril y el 23,9 % de febrero.
Las tasas de 2026 se comparan, por tanto, con un año muy alto. El IPCO, además, es una estadística nueva para el INE, que la elabora desde enero de 2026, cuando asumió la antigua encuesta de producción de la construcción del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, según la metodología del índice. El propio INE marca como estimados los datos de 2025 de la serie original, que son la referencia de todas las tasas anuales de este año.
Menos obra con más afiliados y con la vivienda terminada a la baja
El dato de producción llega pocos días después de las cifras de empleo de la Seguridad Social. Las empresas de construcción de edificios y de construcción especializada sumaban 1.428.680 afiliados el 30 de octubre de 2026, solo 23.649 más que un año antes. El desglose por ramas de esos datos muestra cuánto empleo gana la obra en un año y qué parte del cambio es estadístico.
La Comisión Europea calculó el 10 de noviembre que España terminó unas 92.000 viviendas en 2025, frente a entre 226.000 y 241.000 hogares nuevos, y apuntó al atasco entre proyectos aprobados y casas entregadas. Las cifras de su ficha sobre España explican por qué se terminan tan pocas viviendas en España.
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