El Ayuntamiento de Cardona ha abierto un nuevo concurso para construir seis viviendas sociales y dos locales en el solar que ocupaba el antiguo edificio de Cal Muntada, en el núcleo de la Coromina. Las constructoras pueden presentar ofertas hasta el 29 de noviembre de 2026, y la obra tiene un plazo de 18 meses.
El presupuesto de salida es de 1.496.966 euros sin IVA, un 26 % más que en el primer intento de julio. Entonces el municipio buscó constructora por 1.188.705 euros. Repartido entre los seis pisos, con los locales incluidos, sale a casi 250.000 euros por vivienda antes de impuestos.
Seis pisos y dos bajos para negocios en el antiguo Cal Muntada
El anuncio de licitación del Ayuntamiento de Cardona, publicado el lunes 9 de noviembre en la plataforma de contratación pública de la Generalitat, describe un edificio plurifamiliar destinado a vivienda social, con seis viviendas y dos locales para actividad económica. Con el IVA del 21 %, la obra completa llega a 1.811.329 euros. El consistorio la presenta como un proyecto central de su política de vivienda, que además mejorará el aspecto de la Coromina.
Cardona, en la comarca del Bages, tenía 4.553 vecinos empadronados el 1 de enero de 2025, según las cifras de población del INE.
El anuncio solo contrata la obra. Todavía no dice si los pisos serán de alquiler o de venta, ni qué requisitos tendrá que cumplir quien quiera optar a uno de ellos.
La obra cuesta 308.261 euros más que en el concurso de julio
El Ayuntamiento ya sacó este mismo edificio a licitación el 6 de julio de 2026, con 1.438.333 euros de presupuesto con IVA y un plazo para las ofertas que terminó el 26 de julio. Aquel anuncio contaba con fondos europeos de recuperación. El de noviembre ya no los recoge.
El pleno municipal del 5 de noviembre aprobó el nuevo expediente junto con una actualización de los precios del proyecto, que eleva el presupuesto sin IVA en 308.261 euros. La documentación publicada no explica qué pasó con el concurso del verano.
Ofertas hasta el 29 de noviembre y final de obra previsto en junio de 2028
La adjudicación se hará por procedimiento abierto simplificado, con un sobre único que se abrirá el 1 de diciembre a las 9:00. El precio pesa 40 de los 100 puntos. Los otros 60 valoran la calidad de la oferta, otros costes y la experiencia del equipo que la empresa destine a la obra.
Para presentarse hace falta la clasificación de contratista en edificios con estructura de fábrica u hormigón para obras de entre 840.000 y 2,4 millones de euros. La empresa elegida depositará una garantía del 5 % del importe adjudicado.
El calendario orientativo del anuncio sitúa el inicio de los trabajos el 20 de diciembre de 2026 y el final en junio de 2028. El contrato no prevé revisión de precios, así que cualquier encarecimiento de materiales durante esos 18 meses correrá a cargo de la constructora.
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