El alquiler en El Prat de Llobregat ha bajado hasta una media de 713 euros al mes en los contratos nuevos, 135 euros menos que un año antes. Ya queda por debajo de lo que se paga en L’Hospitalet de Llobregat, Cornellà de Llobregat o Sant Boi de Llobregat. La renta cae un 15,9 % en la ciudad del aeropuerto, mientras en el municipio catalán típico sube un 4 %.
La cifra corresponde a los 244 contratos firmados entre abril y junio de 2026, el último trimestre con datos. En los mismos meses de 2025 la media estaba en 848 euros. Para un inquilino que hubiera firmado ahora en lugar de hace un año, la diferencia equivale a unos 1.620 euros de renta en doce meses.
Las rentas salen de las fianzas que los propietarios depositan en el Institut Català del Sòl (Incasòl) al firmar. La Generalitat las recoge por municipio en su estadística de alquiler medio por municipio, actualizada el 2 de noviembre. Miden lo que se pacta en los contratos nuevos de cada trimestre. Quien ya vivía de alquiler sigue pagando lo que firmó, con su actualización anual.
El Prat firma más contratos que nunca en primavera y a la renta más baja desde 2021
Las 244 fianzas de abril a junio son la cifra más alta de un segundo trimestre desde 2019, frente a 149 en 2025 y 120 en 2024. La renta media de esos contratos es, a la vez, la más baja de esa época del año desde 2021, que cerró en 692 euros. La estadística no detalla qué viviendas hay detrás de cada fianza, de modo que no se puede saber qué tipo de pisos han entrado en el mercado esta primavera.
El semestre suaviza la caída. De enero a junio de 2026 la media fue de 778 euros en 394 contratos, un 8,2 % menos que los 847 euros del primer semestre de 2025. La renta del primer trimestre no se ha publicado por separado.
| Año | Renta media al mes | Contratos |
|---|---|---|
| 2021 | 692 € | 227 |
| 2022 | 744 € | 226 |
| 2023 | 770 € | 197 |
| 2024 | 811 € | 120 |
| 2025 | 848 € | 149 |
| 2026 | 713 € | 244 |
Viladecans se encarece un 18,5 % y Barcelona queda 428 euros por encima
Hace un año El Prat estaba en la parte alta de su entorno. Sus 848 euros igualaban los 849 de L’Hospitalet de Llobregat y superaban a Viladecans (840), Sant Boi de Llobregat (810) y Cornellà de Llobregat (779). Esta primavera los vecinos se mantienen o suben, salvo L’Hospitalet, que baja un 1,5 % hasta 836 euros. Cornellà sube un 7,6 %, hasta 838 euros, y Sant Boi un 2,7 %, hasta 832.
Viladecans es el municipio limítrofe que más se encarece, con un alquiler nuevo de 994 euros al mes. En Barcelona, con 7.845 contratos en el trimestre, la media apenas se mueve un 0,5 % y se queda en 1.141 euros.
Un piso alquilado esta primavera en El Prat sale así 428 euros más barato al mes que uno en la capital.
Una referencia para negociar en una ciudad de 66.338 vecinos
Para quien busca alquiler en El Prat de Llobregat, los 713 euros permiten contrastar los anuncios con lo que de verdad se ha firmado esta primavera. Al propietario que busca inquilino le indica que los contratos de 2025 cerca de 850 euros quedaron por encima de lo pactado entre abril y junio.
Un trimestre con una caída así no basta para hablar de tendencia, y menos sin la renta de enero a marzo. La comparación de julio a septiembre partirá de los 854 euros que marcó la ciudad en el tercer trimestre de 2025.
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