Los propietarios de Santa Coloma de Gramenet que alquilen un piso por 600 euros al mes o menos a una persona de 38 años o menos pueden pedir que el Ayuntamiento les devuelva el IBI. El tope es de 600 euros. La convocatoria también paga hasta 200 euros de la cédula de habitabilidad y el certificado energético, y la mitad de una reforma. Las solicitudes se presentan del lunes 16 al miércoles 25 de noviembre de 2026.
Las ayudas a propietarios en Santa Coloma de Gramenet dan para poco. El Ayuntamiento reserva 4.000 euros para los tres programas, menos que el tope de una sola subvención a la reforma, y el plazo puede cerrarse antes del día 25 si se agota la partida. Para pedirla hace falta cita previa en la oficina municipal de vivienda.
La convocatoria se registró este miércoles, 11 de noviembre, en la Base de Datos Nacional de Subvenciones (IGAE). Se rige por unas bases que el Ayuntamiento aprobó en 2018 para sacar al alquiler los pisos vacíos del municipio, con la idea de que los dueños los aporten a la Bolsa de Alquiler Municipal a un precio asequible. En una ciudad de 123.981 vecinos a 1 de enero de 2025, según el padrón del INE, el presupuesto apenas cubre unas pocas solicitudes.
Contrato firmado desde 2019 y un inquilino que no pase de 38 años
Para cobrar cualquiera de las tres ayudas, el propietario tiene que cumplir todas estas condiciones:
- Ser una persona física con nacionalidad española o de otro país de la Unión Europea, o con residencia legal en España.
- Tener una vivienda en el municipio alquilada con un contrato firmado a través de la Bolsa de Alquiler Municipal o de un administrador de fincas.
- Que ese contrato se firmara a partir del 1 de enero de 2019 y siga en vigor.
- Cobrar una renta de 600 euros al mes como máximo.
- Que el inquilino tenga 38 años o menos el 31 de diciembre de 2026.
- Contar con la cédula de habitabilidad vigente y el certificado energético del piso.
- Estar al corriente con Hacienda y con la Seguridad Social.
La edad se mira a final de año, no al firmar. Un inquilino nacido en mayo de 1988 cumple 38 años en 2026 y permite pedir la ayuda. Uno nacido en mayo de 1987 deja fuera al casero aunque firmara el alquiler con 35 años.
El recibo del IBI, hasta 600 euros, y 200 euros por la cédula
El primer programa devuelve una cantidad igual al IBI pagado, con un tope de 600 euros. Las bases, publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona el 12 de diciembre de 2018, plantean esta ayuda para todos los años que dure el contrato. Cada año hay que presentar el recibo pagado junto con el resguardo de la primera solicitud.
El segundo cubre lo que costó tramitar la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética, hasta 200 euros por vivienda, honorarios del técnico incluidos. Solo cuentan los gastos de los dos años anteriores a la firma del alquiler, con facturas a nombre del propietario.
La reforma se paga al 50 % solo si el piso entra en la bolsa municipal
El tercer programa paga la mitad del coste de una obra, hasta 6.000 euros, si la vivienda pasa a la Bolsa Municipal de Alquiler. Entran las obras para cumplir el Decreto 141/2012 de habitabilidad de Cataluña y la renovación de instalaciones como la eléctrica o la de agua. También las ventanas, el aislamiento, los puntos de recarga para coches eléctricos y las mejoras de accesibilidad, como cambiar la bañera por una ducha.
Con una reforma de 8.000 euros sin impuestos, la subvención sería de 4.000 euros, todo lo que el Ayuntamiento ha reservado este año. Para pedirla hacen falta una memoria técnica, fotos de lo que se va a cambiar, un presupuesto desglosado por partidas y el justificante de haber pedido la licencia o comunicado la obra. Al terminar, una inspección municipal la revisa.
Cita en Gramepark y la justificación entregada con la solicitud
La solicitud se presenta en la Oficina Local de Vivienda de Gramepark, la empresa municipal, en la plaza de José Cámara de la Hoz. La cita se pide en el 93 392 47 45, de lunes a viernes desde las 9:00, o por correo en informacio@gramepark.cat.
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La justificación va junto con la solicitud, no después. Se piden el DNI o NIE de todos los titulares, la escritura y el contrato, además del justificante del depósito de la fianza en los programas del IBI y la cédula y un documento que acredite la edad del inquilino. Quien pida una subvención municipal por primera vez añade el impreso de alta de datos de terceros acreedores, porque el pago se hace por transferencia.
Si falta algún papel, Gramepark da diez días para completarlo y, pasado ese plazo, la solicitud se da por retirada.
