Las compraventas de vivienda en Las Palmas de Gran Canaria llegaron a 1.075 entre abril y junio de 2026, un 14,9 % más que las 936 del mismo trimestre de 2025. En el conjunto de Canarias las ventas bajaron un 3 % y en España un 7,1 %, así que la capital grancanaria va a contracorriente de las islas y del país.
La ciudad, con 381.868 vecinos, vendió más del doble de viviendas que Santa Cruz de Tenerife, donde las operaciones cayeron un 14,8 %, hasta 448. Sumando los últimos doce meses, entre julio de 2025 y junio de 2026, en Las Palmas de Gran Canaria cambiaron de manos 4.398 viviendas, la cifra anual más alta desde 2008.
398 viviendas vendidas en un año, un 10,7 % más que el anterior
Las cifras proceden de la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Vivienda, que recoge las compraventas de vivienda escrituradas ante notario y que se actualizó el 1 de octubre de 2026. El dato del segundo trimestre es provisional y el ministerio puede corregirlo en la siguiente revisión.
En los doce meses anteriores, de julio de 2024 a junio de 2025, se habían vendido 3.974 viviendas en la capital grancanaria. Para encontrar un año con más operaciones hay que remontarse al periodo que terminó en septiembre de 2008, con 4.505. El primer semestre de 2026 se cerró con 2.194 ventas en la ciudad, frente a las 1.914 de la primera mitad de 2025, un 14,6 % más.
Frente al primer trimestre de 2026, con 1.119 operaciones, la cifra bajó un 3,9 %. El récord reciente sigue siendo el último trimestre de 2025, con 1.342 compraventas.
La vivienda nueva duplica sus ventas en la capital grancanaria
Casi la mitad del aumento sale de la obra nueva. Se vendieron 124 viviendas nuevas, frente a 58 un año antes, y en los tres trimestres anteriores la cifra ya había despegado, con 363 entre octubre y diciembre de 2025 y 184 entre enero y marzo de 2026. Ese tipo de saltos suele coincidir con la entrega de promociones, que se escrituran de golpe cuando terminan las obras.
La vivienda usada, que es el grueso del mercado, también creció, aunque menos. Hubo 951 compraventas de segunda mano, un 8,3 % más que las 878 de 2025.
La vivienda protegida, en cambio, bajó de 54 a 43 operaciones.
San Bartolomé de Tirajana también sube y Mogán se hunde un 31,2 %
En el resto de Gran Canaria el mapa está repartido. San Bartolomé de Tirajana, el municipio turístico del sur de la isla, pasó de 315 a 370 compraventas, un 17,5 % más. Mogán, su vecino, cayó de 320 a 220, y Telde, la segunda ciudad de la isla con 104.168 habitantes, bajó un 9,8 %, de 214 a 193.
| Municipio | 2025 | 2026 | Variación |
|---|---|---|---|
| Las Palmas de Gran Canaria | 936 | 1.075 | 14,9 % |
| Santa Cruz de Tenerife | 526 | 448 | -14,8 % |
| Arona | 473 | 458 | -3,2 % |
| San Bartolomé de Tirajana | 315 | 370 | 17,5 % |
| San Cristóbal de La Laguna | 281 | 285 | 1,4 % |
| Telde | 214 | 193 | -9,8 % |
En toda la provincia de Las Palmas, que incluye Lanzarote y Fuerteventura, se firmaron 3.506 compraventas, un 2 % menos que un año antes, y en la de Santa Cruz de Tenerife la caída fue del 4,1 %. Sin la capital, el resto de municipios de la provincia oriental vendió un 8 % menos.
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Segunda gran ciudad de España por crecimiento de las ventas
De los 64 municipios españoles con más de 100.000 habitantes, solo 12 vendieron más viviendas que un año antes. La capital grancanaria es la segunda que más crece, por detrás de las compraventas de vivienda en Parla. Córdoba sumó un 8,7 % más, y Valencia y Málaga, un 5,2 % cada una. La mediana de los municipios con al menos 30 ventas en 2025 fue una caída del 12,2 %.
Por cada 1.000 habitantes se vendieron en el trimestre 2,8 viviendas en Las Palmas de Gran Canaria y 2,1 en Santa Cruz de Tenerife. Quien venda un piso usado en la ciudad tiene ahora más compradores en marcha que un año atrás. El dato del trimestre aún puede variar, y la próxima actualización del ministerio dirá si el ritmo se mantuvo en verano.
