En Parla se firmaron 616 compraventas de vivienda entre abril y junio de 2026, un 73,5 % más que las 355 del mismo trimestre de 2025. Con 137.471 vecinos, el municipio del sur de Madrid cerró más operaciones que Getafe, Móstoles, Fuenlabrada o Leganés, que tienen entre 190.000 y 215.000 habitantes cada uno.
El salto de las compraventas de vivienda en Parla rompe con año y medio de cifras muy parecidas, entre 321 y 378 ventas por trimestre, y llega mientras el mercado se enfría alrededor. En el conjunto de España las compraventas bajaron un 7,1 % en ese periodo y en la Comunidad de Madrid un 8,9 %. Por cada 1.000 habitantes, en Parla se vendieron 4,5 viviendas, más del doble que en Getafe o Móstoles.
616 ventas, la cifra más alta en Parla desde principios de 2009
Los datos salen de la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Vivienda, que cuenta las compraventas de vivienda escrituradas ante notario y que el ministerio actualizó el 1 de octubre de 2026. El dato del segundo trimestre es provisional y puede corregirse en la próxima actualización.
Frente al primer trimestre de 2026, con 329 operaciones, el aumento es del 87,2 %. Para encontrar un trimestre con más compraventas de vivienda en Parla hay que volver al primero de 2009, con 622 ventas. En los años del auge de la construcción se llegaron a firmar 1.858 entre enero y marzo de 2007.
El aumento es de pisos de segunda mano, no de obra nueva
De las 616 operaciones, 608 fueron de vivienda usada, un 75,2 % más que las 347 de un año antes. La vivienda nueva se quedó en 8 ventas, las mismas que en el segundo trimestre de 2025, y la protegida bajó de 18 a 17. El aumento no viene, por tanto, de la entrega de una promoción, que suele disparar la cifra de un municipio en un solo trimestre.
Un trimestre aislado no marca una tendencia, y el ministerio todavía puede revisar el dato del segundo trimestre de 2026.
Getafe cae un 23,2 % y el resto del sur también vende menos
Los grandes municipios vecinos se movieron en la dirección contraria a la de Parla. Getafe pasó de 556 a 427 compraventas, Móstoles de 479 a 442, Fuenlabrada de 405 a 373 y Leganés de 430 a 409. En la ciudad de Madrid se firmaron 10.343, un 9,8 % menos que un año antes.
| Municipio | 2025 | 2026 | Variación |
|---|---|---|---|
| Parla | 355 | 616 | 73,5 % |
| Móstoles | 479 | 442 | -7,7 % |
| Getafe | 556 | 427 | -23,2 % |
| Leganés | 430 | 409 | -4,9 % |
| Fuenlabrada | 405 | 373 | -7,9 % |
Entre los 64 municipios de España con más de 100.000 habitantes, solo 12 vendieron más viviendas que un año antes, y ninguno se acerca a Parla. El siguiente, Las Palmas de Gran Canaria, creció un 14,9 %. Si el dato definitivo lo confirma, quien vaya a vender un piso usado en Parla tiene más compradores en movimiento que en cualquier otra gran ciudad del país.
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