Los propietarios de Agullent que arreglen la fachada, el tejado o las ventanas de una casa del casco urbano con más de 50 años podrán pedir al Ayuntamiento que pague hasta el 50 % de la obra. El tope general es de 8.000 euros por vivienda y sube a 10.000 euros cuando el dueño vive en esa casa unifamiliar.
Este pueblo de 2.438 vecinos reserva 90.000 euros a las ayudas a la rehabilitación en Agullent de este año. Con una obra de fachada de 12.000 euros sin IVA, la ayuda sería de 6.000 euros. Con una de 20.000 euros se quedaría en el tope de 8.000, o en 10.000 si se trata de la vivienda habitual del propietario. El plazo para pedirla todavía no ha empezado a correr y será corto.
El alcalde firmó el decreto de la convocatoria el martes 10 de noviembre de 2026. Al día siguiente el Ayuntamiento la registró en la Base de Datos Nacional de Subvenciones (IGAE), donde también están las bases y el modelo de solicitud. El municipio tenía 2.438 habitantes a 1 de enero de 2025, según el padrón del INE. Si las peticiones superan el dinero disponible y no se amplía la partida, las ayudas se reducen en proporción.
Veinte días naturales desde que salga el extracto en el boletín de Valencia
Las solicitudes se pueden presentar durante 20 días naturales, contados desde el día siguiente a la publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia. A 11 de noviembre ese extracto aún no figuraba en la ficha oficial de la convocatoria, así que la fecha de cierre todavía no se puede calcular. Al ser días naturales, cuentan también los fines de semana.
Cada solicitud vale para un solo inmueble y se entrega en el Registro General del Ayuntamiento con la instancia del anexo 1.
Fachadas, cubiertas, carpinterías y la ducha en lugar de la bañera
Las bases admiten casi veinte tipos de obra, sobre todo en lo que se ve desde la calle. Entre ellas están estas:
- Revocos, enlucidos y pintura de las fachadas que dan a la vía pública, con sus ventanas, puertas y rejas.
- Cambio de carpinterías exteriores que dan a la calle.
- Impermeabilización y aislamiento de fachadas, medianeras y cubiertas.
- Reparación o sustitución del tejado.
- Retirada de elementos impropios de la fachada, como rótulos, aparatos de aire acondicionado, antenas o cables a la vista.
- Arreglo de canalones y bajantes que dan a la calle.
- Refuerzo de forjados, cimentación y estructura.
- Eliminación de barreras arquitectónicas y el cambio de bañera por ducha para personas empadronadas mayores de 70 años o con una discapacidad superior al 33 %.
También entra el derribo de una casa si se presenta el proyecto de una nueva o de su rehabilitación completa. Los honorarios del arquitecto se pagan hasta el 10 % de la obra, con un máximo de 1.600 euros en una rehabilitación y de 3.000 euros en el proyecto de una vivienda de nueva planta. El IVA, las tasas y los impuestos municipales no se subvencionan.
El informe de evaluación del edificio, obligatorio en casas de más de 50 años
Toda vivienda de más de cincuenta años, sea unifamiliar o un bloque, tiene que aportar el informe de evaluación del edificio (IEE), un documento técnico sobre el estado del inmueble. El Ayuntamiento paga 100 euros fijos por redactarlo y deja entregarlo más tarde, dentro del plazo de justificación, si el propietario aún no lo tiene cuando pide la ayuda.
Junto a la solicitud va la escritura o una nota registral actualizada, o el acuerdo de la junta si pide una comunidad de propietarios. Se añade una memoria valorada con fotos de la fachada y el presupuesto con el IVA aparte. Hace falta además la licencia de obras o la declaración responsable, o al menos su número de expediente.
Las casas unifamiliares protegidas pasan delante
Las ayudas de Agullent se reparten por concurrencia competitiva, con un orden de preferencia fijado en la base 9. Primero van los inmuebles que se quedaron fuera de convocatorias anteriores por no poder cumplir los plazos, después las viviendas unifamiliares con protección patrimonial en el planeamiento y a continuación el resto de casas unifamiliares. Los bloques de pisos, los inmuebles que no son vivienda y los locales que quitan barreras quedan detrás.
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El aumento del 25 % para la vivienda habitual exige al propietario un año de empadronamiento en la casa antes de la convocatoria. Además, tiene que comprometerse a seguir viviendo en ella cinco años desde que justifique la ayuda.
Facturas pagadas por banco hasta el 31 de octubre de 2027
El dinero se cobra cuando la obra está terminada y justificada, y el plazo para hacerlo acaba el 31 de octubre de 2027. Valen los gastos hechos desde el 1 de enero de 2025, siempre que estén pagados por transferencia y no en efectivo por encima de 1.000 euros. Antes del pago, el propietario tiene que colgar durante al menos tres meses un cartel visible que indique la financiación municipal.
Si la obra supera los 40.000 euros más IVA, hay que pedir antes tres presupuestos a empresas distintas. El Ayuntamiento tiene seis meses para resolver, y si no contesta en ese tiempo la solicitud se entiende desestimada. Es compatible con otras ayudas que no paguen la misma obra.
