La provincia de Girona es la cuarta de España con más desahucios, solo por detrás de Madrid, Barcelona y Valencia. Sus juzgados practicaron 221 lanzamientos entre abril y junio de 2026, el último trimestre publicado, frente a los 198 de Alicante y los 150 de Sevilla. Son un 28,9 % menos que un año antes, pero los que nacen de una hipoteca impagada pasan de 58 a 70.
Esa subida del 20,7 % va en sentido contrario al resto del país. En España, los desalojos por ejecución hipotecaria, el proceso en el que el banco pide al juez que subaste la casa para cobrar el préstamo, bajan un 8,9 %. Los desahucios en Girona por esa causa ya son el 31,7 % del total, frente a una media española del 24,8 %.
Las cifras proceden de la estadística del CGPJ sobre el efecto de la crisis en los juzgados, cerrada el 14 de octubre de 2026 con todos los partidos judiciales de Girona. Cada lanzamiento es un inmueble que cambia de manos por orden del juez, sea un piso, un local o una finca. También cuenta la entrega voluntaria de llaves en el juzgado.
Los desahucios en Girona por impago del alquiler bajan de 228 a 127
El alquiler sigue siendo la primera causa, con el 57,5 % del total, aunque cae un 44,3 % frente a la primavera de 2025. La bajada se parece a la de España, donde los desalojos ligados a un contrato de arrendamiento retroceden un 47,7 %.
Girona queda quinta del país en esta causa, a un solo caso de Alicante. Entre enero y marzo la provincia había registrado 260 desahucios, 153 de ellos por alquiler, así que el primer semestre de 2026 cierra con 481. Equivalen al 45,9 % de los 1.048 de todo 2025, un año en el que 767 tuvieron su origen en un arrendamiento y 196 en una hipoteca.
| Causa | 2025 | 2026 | Variación |
|---|---|---|---|
| Contrato de alquiler | 228 | 127 | -44,3 % |
| Ejecución hipotecaria | 58 | 70 | +20,7 % |
| Otras causas | 25 | 24 | -4,0 % |
| Total | 311 | 221 | -28,9 % |
Las demandas por casas ocupadas en Girona suben a 35, casi tantas como en Barcelona
Los juicios para recuperar una vivienda ocupada sin ningún título, que tienen un procedimiento propio, también crecen. Llegaron 35 a los juzgados gerundenses en el segundo trimestre, frente a 21 un año antes y otros 21 entre enero y marzo. Es un 66,7 % más, mientras en España bajan un 9 %, hasta 443. Solo Alicante, con 44, supera a Barcelona y Madrid, que suman 37 cada una.
Son demandas, no desalojos. Las nuevas ejecuciones hipotecarias que los bancos presentan en la provincia bajan a 291, desde 426 en el mismo trimestre de 2025.
Más de uno de cada cinco desahucios en Cataluña se ejecuta en Girona
Cataluña sumó 983 lanzamientos entre abril y junio, y 221 fueron gerundenses, el 22,5 %. En la hipoteca el peso llega a un tercio, con 70 de los 209 desahucios catalanes por esa causa, frente a 97 en Barcelona. Tarragona se queda en 104 desahucios y Lleida, en 50. La comunidad aplazó además 227 lanzamientos por especial vulnerabilidad en ese trimestre, como recoge el análisis de las suspensiones de desahucios en Cataluña.
Desde este viernes, 13 de noviembre, el BOE recoge la convalidación del Real Decreto-ley 29/2026, aprobada el día anterior por la Diputación Permanente del Congreso. El artículo 2 sobre desahucios de personas vulnerables obliga al juez a parar el proceso contra un hogar vulnerable sin alternativa si demanda una entidad que compra pisos o préstamos impagados muy por debajo de su tasación. La regla rige hasta el 31 de diciembre de 2030.
Con cualquier otro demandante, el tribunal pide a la administración de vivienda una solución y suspende el desahucio mientras no llegue, con una revisión cada doce meses y un tope de tres años. El casero persona física cobra una compensación pública que cubre como máximo la renta perdida, los suministros sin pagar y las costas del juicio. Si tiene dos viviendas o menos, la falta de ingresos del inquilino ya no basta para frenar el lanzamiento.
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