En la Región de Murcia, perder la casa por no poder pagar la hipoteca ha vuelto a ganar peso. De los 178 desahucios que se ejecutaron entre abril y junio de 2026, el último trimestre con datos, 75 venían de una ejecución hipotecaria. Son el 42,1 %, la proporción más alta de todas las comunidades autónomas, frente al 24,8 % del conjunto de España.
Un año antes, los desahucios por hipoteca en la región eran 49, uno de cada cuatro. El total de los desahucios en Murcia apenas ha bajado un 6,3 % en doce meses, desde los 190 del segundo trimestre de 2025, mientras en el conjunto del país caían un 35,7 %.
Las cifras proceden de la estadística trimestral del Consejo General del Poder Judicial, con datos cerrados el 14 de octubre de 2026. El Poder Judicial cuenta como lanzamiento cada inmueble que se entrega a quien tiene derecho a recuperarlo, también cuando el ocupante se va de forma voluntaria y deja las llaves en el juzgado. Con 178 casos, Murcia es la sexta provincia con más desalojos, por detrás de Madrid, Barcelona, Valencia, Girona y Alicante.
De 49 a 75 desalojos por hipoteca en un año
Los desahucios hipotecarios han subido un 53,1 % en la región en un año. En el conjunto de España bajaron un 8,9 %, hasta 1.109. En proporción a sus habitantes, la diferencia es todavía más clara. Murcia registró 4,7 desalojos por hipoteca por cada 100.000 vecinos, más del doble que la media nacional, que se queda en 2,3.
Solo Madrid, Valencia, Barcelona y Cádiz sumaron más lanzamientos por hipoteca que Murcia en el trimestre.
La ejecución hipotecaria es la demanda con la que el banco reclama una hipoteca impagada. Suele acabar en la subasta del piso y, meses después, en su entrega. En los juzgados murcianos entraron 327 entre abril y junio, 34 más que en el primer trimestre del año y 152 menos que las 479 de la primavera de 2025. Por cada 100.000 habitantes son 20,6 demandas, frente a 14 en España.
El impago del alquiler explica 92 de los 178 desahucios
Los desalojos de inquilinos siguen siendo el grupo más numeroso en la región, con el 51,7 % del total. Pero su descenso es menor que en el resto del país. En Murcia han pasado de 126 a 92 en un año, un 27 % menos, mientras que en España se han reducido casi a la mitad, un 47,7 %. Los 11 restantes salen de otros procesos judiciales.
El primer semestre deja 376 desahucios en Murcia, un 10,5 % menos que los 420 de la misma época de 2025. En España la bajada es del 40,6 %. Con 11,2 desalojos por cada 100.000 habitantes en el segundo trimestre, la región supera la media nacional de 9,1. En todo 2025 se practicaron 780 lanzamientos en la comunidad, 254 de ellos por hipoteca.
Los juzgados murcianos frenaron 37 desalojos por vulnerabilidad
Entre abril y junio llegaron a los juzgados de la región 37 peticiones para suspender un desahucio por especial vulnerabilidad, y se dejaron en suspenso 37 lanzamientos. Desde el 8 de octubre de 2026 rige el Real Decreto-ley 29/2026, que alarga hasta el 31 de diciembre de 2030 la suspensión de los desahucios de personas vulnerables que no tienen otra vivienda. El Congreso todavía no ha votado su convalidación.
Si quien demanda es una entidad que compra viviendas o préstamos impagados muy por debajo de su valor, el juez para el proceso aunque ya haya sentencia. Con el resto de demandantes, pide antes a la administración competente en vivienda que diga qué alternativa puede ofrecer y, si no la hay, suspende el lanzamiento. La suspensión no borra la deuda del alquiler, y no frena el proceso cuando el casero es un particular con dos viviendas o menos.
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La vulnerabilidad se acredita con un informe de los servicios sociales o con los criterios económicos del artículo 441.7 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Quien tenga una demanda en marcha por deber el alquiler puede, en algunos casos, pararla pagando lo que debe, y conviene saber cuándo puede el inquilino enervar el desahucio antes de la fecha del juicio.
