En Baleares, el desahucio que de verdad llega a ejecutarse es casi siempre el de un inquilino. En el segundo trimestre de 2026, el último con datos publicados, los juzgados de las islas practicaron 119 lanzamientos. De ellos, 104 venían de un contrato de alquiler, el 87,4 %. En el conjunto de España esa proporción es del 62 %.
El total de desahucios en Baleares, en cambio, se ha reducido a la mitad en un año. Entre abril y junio de 2025 hubo 245 desahucios ejecutados en el archipiélago, 204 por alquiler y 31 por impago de una hipoteca. La caída del 51,4 % supera a la del país, que pasó de 6.960 a 4.474 lanzamientos, un 35,7 % menos.
Las cifras salen de la estadística trimestral del Consejo General del Poder Judicial. Cuenta como lanzamiento cada inmueble que se entrega a quien tiene derecho a recuperarlo, también cuando el ocupante lo devuelve de forma voluntaria. Con 119 casos, Illes Balears es la undécima provincia de la lista, que encabezan Madrid con 778 y Barcelona con 608.
El primer semestre de 2026 deja 173 desahucios en las islas
Entre enero y marzo solo se practicaron 54 lanzamientos en Baleares. Es la cifra trimestral más baja desde el confinamiento de la primavera de 2020. Con el segundo trimestre, el año suma 173 desahucios en su primera mitad, frente a los 517 del mismo periodo de 2025, y el ritmo queda en una tercera parte del de hace doce meses. Todo 2025 cerró con 851.
La serie del Poder Judicial no explica el porqué de la bajada de los desahucios en Baleares. Cuenta los lanzamientos que se hacen, no los que se aplazan o se resuelven con un acuerdo, así que no permite saber si hay menos impagos o más procesos suspendidos.
Solo 10 desahucios por hipoteca y 69 ejecuciones nuevas
El desahucio hipotecario es ya residual en las islas, con 10 entre abril y junio de 2026 frente a 31 un año antes. Los bancos presentaron además 69 ejecuciones hipotecarias nuevas en los juzgados de Baleares, un 34,9 % menos que las 106 del segundo trimestre de 2025.
Una ejecución hipotecaria es la demanda con la que el acreedor reclama la deuda de una hipoteca impagada. Puede acabar meses después en la subasta de la vivienda y en su entrega. Los otros cinco lanzamientos del trimestre salen de procesos que no tienen que ver con un alquiler ni con una hipoteca, la mitad que los diez de un año antes.
La suspensión para hogares vulnerables se alarga hasta 2030 mientras el Congreso no vote
Desde el 8 de octubre de 2026 está en vigor el Real Decreto-ley 29/2026. Mantiene hasta el 31 de diciembre de 2030 la suspensión de los desahucios de personas vulnerables sin alternativa habitacional. Si el demandante es una entidad que compra viviendas o préstamos impagados muy por debajo de su valor, el juez para el proceso aunque ya haya sentencia. Con la mayoría de los demás demandantes, el tribunal pide a la administración que diga qué vivienda puede ofrecer. Si no hay una alternativa adecuada, el lanzamiento queda en suspenso.
El decreto todavía tiene que pasar por el Congreso de los Diputados, que el 2 de octubre derogó el Real Decreto-ley 26/2026, de contenido muy parecido.
Con las reglas vigentes en el segundo trimestre, los juzgados de Baleares recibieron 59 peticiones de suspensión por vulnerabilidad y dejaron en suspenso 34 lanzamientos. La vulnerabilidad se acredita con un informe de los servicios sociales del ayuntamiento o de la comunidad, o con los criterios económicos de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Es el primer papel que conviene pedir si ya hay una demanda en marcha. Quien debe rentas aún puede frenar el proceso pagando en algunos casos, con los plazos que se explican en cuándo puede el inquilino enervar el desahucio.
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