L’Hospitalet de Llobregat ha sumado en el último mes 191 cédulas de habitabilidad, 99 menos que un año antes. Son las que la Generalitat concedió en octubre en esta ciudad de 289.510 habitantes, un 34,1 % menos que en octubre de 2025. En el conjunto de Cataluña la caída fue del 19 %.
La cédula es el documento sin el que en Cataluña no se puede vender ni alquilar un piso ni dar de alta el agua o la luz. El recuento suma primeras ocupaciones y renovaciones, así que mide los pisos que quedan en regla para venderse o alquilarse, estrenen o no. En L’Hospitalet, ninguna de las 191 de octubre era de obra nueva.
El registro de cédulas de habitabilidad de la Generalitat anota la fecha de caducidad de cada una, y con ella se distinguen las de obra nueva, que valen 25 años, de las de segunda ocupación, que duran 15. La ciudad cae más que sus vecinas, porque Barcelona perdió un 11,4 % en octubre y Badalona, un 7,5 %.
L’Hospitalet dio 493 cédulas entre junio y octubre, frente a 1.220 en 2025
Hasta mayo, el ritmo de la ciudad era parecido al del año anterior. De enero a mayo de 2026 se concedieron 1.464 cédulas, un 8,7 % menos que en esos meses de 2025. El hundimiento llegó en junio y julio, con 36 y 25 cédulas, frente a 178 y 297 un año antes.
| Mes | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| Junio | 178 | 36 |
| Julio | 297 | 25 |
| Agosto | 189 | 92 |
| Septiembre | 266 | 149 |
| Octubre | 290 | 191 |
| Total | 1.220 | 493 |
El bache fue general en Cataluña, que pasó de 12.085 cédulas en julio de 2025 a 918 en julio de 2026, y el registro no explica la causa. Desde entonces la ciudad recupera ritmo mes a mes, y las 191 de octubre son la cifra más alta desde mayo. En lo que va de año, con 1.957 cédulas, L’Hospitalet está un 30,7 % por debajo de 2025.
Noviembre empieza mejor, con 107 cédulas entre el 1 y el 10, frente a 60 en esos días de 2025, aunque el dato puede cambiar si se cargan resoluciones con retraso.
Solo 33 pisos de obra nueva con cédula en diez meses
Las cédulas de 25 años, las de viviendas que se estrenan, casi han desaparecido de la ciudad. De enero a octubre de 2026 se dieron 33, frente a 258 en el mismo periodo de 2025, un 87,2 % menos. Las dos últimas se concedieron en junio, y en octubre de 2025 hubo 27.
Este tipo de cédula va a saltos, porque una promoción terminada suma decenas en el mismo mes. En mayo de 2025, por ejemplo, L’Hospitalet dio 112 de una vez. Para quien busca piso nuevo en la ciudad, el dato indica que este año han llegado al mercado muchas menos viviendas recién acabadas que el anterior.
Pisos de 60 metros útiles, casi 20 menos que la media catalana
La vivienda con cédula en octubre medía de media 59,7 m² útiles, frente a 78,1 m² en el conjunto de Cataluña. La mitad no pasaba de 55,5 m², 64 de las 191 se quedaban por debajo de 50 m² y solo 11 llegaban a 90 m².
La mitad de las cédulas de octubre se resolvió en 19 días o menos desde la solicitud, cuatro más que un año antes. La ficha del trámite de segunda ocupación da a la Generalitat hasta 30 días hábiles y fija una tasa de 20,90 euros por vivienda, que baja a 14,65 euros por internet. Las de octubre de 2026 caducarán en 2041.
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Quien vaya a vender o alquilar en L’Hospitalet puede comprobar en la web de la Agencia de la Vivienda de Cataluña si su piso tiene la cédula vigente. No puede haber dos a la vez para la misma vivienda, y una solicitud sobre un piso que ya la tiene se archiva sin devolver la tasa. Los datos de otras ciudades del área están en las cédulas de habitabilidad de Badalona y en las 1.952 cédulas de octubre en Barcelona.
