Cada vez menos inquilinos de la provincia de Alicante pierden su casa por deber el alquiler. Los juzgados alicantinos ejecutaron 128 desahucios por impago de la renta entre abril y junio de 2026, el último trimestre con datos, frente a los 258 del mismo periodo de 2025, un 50,4 % menos.
Pese a la caída de los desahucios en Alicante, la provincia es la cuarta de España con más desalojos de inquilinos, solo por detrás de Madrid, Barcelona y Valencia. El alquiler explica el 64,6 % de todos sus desahucios, algo más que el 62 % del conjunto del país.
Las cifras salen de la estadística trimestral del Consejo General del Poder Judicial, cerrada el 14 de octubre de 2026. Sumando todas las causas, la provincia registró 198 lanzamientos, un 40,7 % menos que los 334 de un año antes, mientras en España la caída fue del 35,7 %. El Poder Judicial cuenta como lanzamiento cada inmueble que se entrega a quien tiene derecho a recuperarlo, también cuando el ocupante se marcha antes y deja las llaves en el juzgado. Con esos 198 casos, Alicante queda quinta, tras Madrid (778), Barcelona (608), Valencia (412) y Girona (221).
Los desalojos por hipoteca se quedan en 61 mientras caen las demandas nuevas
La hipoteca impagada apenas ha cedido terreno. En el segundo trimestre se ejecutaron 61 lanzamientos derivados de una ejecución hipotecaria, uno menos que un año antes, y ya suponen el 30,8 % de los desahucios alicantinos, frente al 24,8 % de España. Es la séptima provincia con más casos de este tipo.
Una ejecución hipotecaria empieza cuando el banco pide al juez que saque a subasta la vivienda para cobrar el préstamo, y el lanzamiento llega al final de ese camino. Las demandas que abren el proceso sí bajan con fuerza. Entraron 360 en los juzgados de la provincia entre abril y junio, un 33,9 % menos que las 545 de 2025 y 45 menos que en el primer trimestre de este año.
Alicante cerró 2025 con 1.259 desahucios, 927 de ellos de inquilinos
La bajada también se ve frente al arranque del año. Entre enero y marzo de 2026 hubo 263 lanzamientos en la provincia, 154 de ellos por el alquiler, así que la primavera deja 65 desalojos menos que el invierno.
El primer semestre suma 461 desahucios, por debajo de la mitad de los 1.259 que se practicaron en todo 2025. De aquellos, 927 fueron de inquilinos y 251 llegaron por una hipoteca.
La Comunitat Valenciana dejó en suspenso 91 desalojos por vulnerabilidad
Las suspensiones por especial vulnerabilidad solo se publican por comunidades. En la Comunitat Valenciana entraron entre abril y junio 134 peticiones para parar un desahucio por esa causa, y los juzgados aplazaron 91 lanzamientos. La comunidad registró 629 desalojos en el trimestre, un 22 % menos que un año antes, con 11,6 por cada 100.000 habitantes frente a los 9,1 de la media española.
Desde el 8 de octubre de 2026 rige el Real Decreto-ley 29/2026, pendiente de convalidación en el Congreso, que alarga hasta el 31 de diciembre de 2030 la suspensión de los desahucios de personas vulnerables sin otra vivienda. Cuando demanda una entidad que compra pisos o préstamos impagados muy por debajo de su valor, el juez para el proceso aunque ya haya sentencia. Con el resto de demandantes, pide a la administración de vivienda que diga qué alternativa puede ofrecer y suspende el desahucio si no la hay.
La norma suma además la enervación extraordinaria del Real Decreto-ley 29/2026 para el inquilino en situación de vulnerabilidad económica. La administración dispone de dos meses para ofrecerle otra vivienda o pagar al casero la deuda y las costas, y si no hace ninguna de las dos cosas, asume la deuda y el contrato sigue en vigor.
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