Blanes ha sumado en octubre 54 cédulas de habitabilidad, un 34,1 % menos que las 82 del mismo mes de 2025, y casi todas son de pisos usados que renuevan el documento. La caída de la ciudad, de 42.699 habitantes, casi duplica la del conjunto de Cataluña, donde las cédulas de ese mes bajaron un 19 %.
Una vivienda sin cédula en vigor no se puede vender ni alquilar en Cataluña, ni dar de alta con ella el agua o la luz. Por eso las renovaciones dan una pista de cuántas casas se preparan para cambiar de manos. En Lloret de Mar, el municipio vecino de la costa de la Selva, pasó lo contrario y octubre cerró con 181 cédulas frente a 83 un año antes.
El registro de cédulas que publica la Generalitat deja a Blanes con 449 entre enero y octubre, un 21,9 % menos que en los mismos meses de 2025. En ese periodo Cataluña pierde un 26,9 % y la provincia de Girona, un 19 %, mientras Lloret de Mar crece un 5 %, de 654 a 687.
Las 82 cédulas de octubre de 2025 fueron un pico en Blanes
Parte del descenso viene del punto de partida, porque octubre de 2025 fue el segundo mes más alto de aquel año en la ciudad, solo por detrás de las 95 cédulas de septiembre. Las 54 de este octubre quedan incluso por encima de las 49 de octubre de 2024.
Lo que sí se sale de lo normal es el verano, con 26 cédulas en Blanes entre junio y agosto de 2026 frente a 146 en esos tres meses de 2025.
El frenazo se repitió en el resto de Cataluña y el registro no recoge su causa. Desde septiembre la ciudad ha vuelto a ritmos de más de 50 cédulas al mes.
| Mes | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| Junio | 25 | 6 |
| Julio | 64 | 5 |
| Agosto | 57 | 15 |
| Septiembre | 95 | 62 |
| Octubre | 82 | 54 |
Noviembre arranca en Blanes con el doble de cédulas que en 2025
Entre el 1 y el 12 de noviembre la Generalitat ha concedido 42 cédulas a viviendas de Blanes, más del doble que las 19 de esos mismos días del año pasado. Con medio mes por delante, la ciudad ya se acerca a las 54 de todo octubre.
La obra nueva apenas pesa en estas cifras. Solo dos de las cédulas de octubre son de primera ocupación, la que reciben las viviendas recién terminadas y que vale 25 años, y entre enero y octubre suman 22, exactamente las mismas que en 2025.
Algo más de cinco semanas para renovar la cédula de habitabilidad en Blanes
La mitad de las cédulas de octubre tardó 37 días o más desde la solicitud hasta la resolución, algo menos que los 39 de octubre de 2025. Ese plazo cabe en los 30 días hábiles que la ficha oficial de la cédula de segunda ocupación da a la Generalitat para responder. La tasa es de 20,90 euros por vivienda, con una rebaja del 30 % si se tramita por internet.
Los pisos que renovaron la cédula en octubre tienen una superficie útil mediana de 59,5 m², frente a 65,9 m² un año antes. Cada cédula de segunda ocupación vale 15 años, y quien quiera vender o alquilar en Blanes a comienzos de 2027 con la suya a punto de caducar tiene que reservar algo más de un mes para el trámite.
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