Los menores de 36 años que buscan alquiler en el Bajo Deba pueden pedir desde el lunes, 16 de noviembre, uno de los 19 pisos públicos de alquiler en Eibar que el Gobierno Vasco tiene en la calle Bittor Sarasketa. El plazo termina el 30 de noviembre de 2026, y lo que se paga cada mes no puede superar el 30 % de los ingresos de quien entra a vivir.
Son viviendas pequeñas y de uso temporal. Quince tienen un dormitorio y entre 35,87 y 38,97 m², tres tienen dos dormitorios y 58,41 m², y la última, de un dormitorio y 57,22 m², está adaptada para personas con movilidad reducida. Se ceden por un año prorrogable cuatro veces, así que nadie puede quedarse más de cinco años, y solo optan quienes ya figuraban como demandantes en el registro vasco de vivienda el 13 de noviembre.
El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, firmó el 3 de noviembre la orden que abre la adjudicación en Eibar, publicada este viernes, 13 de noviembre, en el Boletín Oficial del País Vasco. La ley vasca de vivienda de 2015 llama a estos pisos alojamientos dotacionales: son siempre de titularidad pública y se ocupan de forma temporal, pensados para personas con dificultades para acceder a una vivienda, como los jóvenes. En lugar de una renta se paga un canon mensual, que se calcula con los precios máximos que fija la orden vasca de 30 de junio de 2022.
Menores de 36 años con tres años de padrón en Euskadi y sin casa propia
Los requisitos se miden a fecha de 13 de noviembre de 2026, el día en que se publicó la orden, y son seis:
- Estar inscrito en el Registro de Solicitantes de Vivienda como demandante de alquiler en Eibar o en otro municipio del área funcional del Bajo Deba, que forman también Deba, Elgoibar, Ermua, Mallabia, Mendaro, Mutriku y Soraluze.
- Al menos uno de los titulares de la solicitud tiene que llevar tres años seguidos empadronado en el País Vasco.
- Uno de los titulares, como mínimo, debe tener menos de 36 años.
- Los ingresos ponderados de la renta de 2025 tienen que ir de 3.000 a 46.463,29 euros. El mínimo no se pide a víctimas de violencia de género, a personas con discapacidad psíquica o de movilidad reducida ni a quien tiene reconocido el derecho subjetivo a la vivienda.
- Ningún miembro del hogar puede tener una vivienda en propiedad, en usufructo o con derecho de superficie, salvo las excepciones de la normativa vasca.
- El hogar no puede pasar de tres personas.
El tamaño de la familia decide a qué piso se opta. Los de un dormitorio se dan a hogares de una o dos personas y los tres de dos dormitorios, a hogares de hasta tres. El piso adaptado queda para un menor de 36 años con movilidad reducida permanente, y a ese cupo puede presentarse alguien inscrito como demandante en cualquier municipio, también fuera del Bajo Deba.
Menos ingresos y más años en el registro dan más puntos
Los pisos no se sortean. Las solicitudes se ordenan con el baremo de la orden vasca de 15 de octubre de 2012, que da más puntos a quien menos gana.
| Ingresos ponderados | Puntos |
|---|---|
| Hasta 10.722,29 € | 10 |
| De 10.722,30 a 17.870,49 € | 9 |
| De 17.870,50 a 29.784,16 € | 8 |
| De 29.784,17 a 46.463,29 € | 5 |
A eso se suma un punto por cada año de inscripción como demandante de alquiler, con un tope de siete, y 4 puntos por pertenecer a un colectivo con especial necesidad de vivienda, hasta un máximo de 8. El tamaño del hogar también puntúa. En los pisos de un dormitorio, una pareja suma 1 punto y quien vive solo no suma ninguno. En los de dos dormitorios, un hogar de tres personas se lleva 3 puntos.
En un ejemplo hipotético, una pareja de 30 años con 20.000 euros de ingresos ponderados y cuatro años en el registro sumaría 13 puntos para un piso de un dormitorio. Si dos solicitudes empatan, pasa delante la que lleva más tiempo inscrita y, si siguen igualadas, la que entró antes en el registro.
La solicitud se presenta en Etxebide, en Zuzenean o por correo hasta el 30 de noviembre
El plazo va del 16 al 30 de noviembre de 2026, ambos incluidos. La solicitud se puede enviar por internet desde la web de Etxebide o entregar con cita previa en la oficina de Zuzenean de la calle Andia, 13, en San Sebastián. También vale el correo postal a la Delegación Territorial de Vivienda de Gipuzkoa, en el sexto piso del mismo edificio. Para el envío postal, la orden recomienda el correo administrativo, que deja constancia de la fecha de entrada.
Las listas de adjudicatarios se publicarán en el tablón electrónico de anuncios de la sede del Gobierno Vasco, junto a una lista de espera por cada cupo. Si algún piso queda libre, irá a una segunda adjudicación. Quien no esté de acuerdo con la orden puede presentar un recurso de reposición ante el consejero hasta el 14 de diciembre o acudir en dos meses al Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.
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