Amposta ha sumado en octubre 44 cédulas de habitabilidad, el doble que las 22 del mismo mes de 2025, y todas son de viviendas usadas que renuevan el documento. La ciudad, de 23.080 habitantes, va en dirección contraria a la del conjunto de Cataluña, donde las cédulas de ese mes bajaron un 19 %.
Una vivienda sin cédula en vigor no se puede vender ni alquilar en Cataluña, y tampoco dar de alta con ella el agua o la luz. Por eso las renovaciones dan una pista de cuántas casas se preparan para cambiar de manos. En los diez primeros meses de 2026 Amposta no ha recibido ninguna cédula de primera ocupación, la de las viviendas recién terminadas, frente a seis entre enero y octubre de 2025.
El registro de cédulas que publica la Generalitat deja a la ciudad con 277 entre enero y octubre, un 14,5 % más que en los mismos meses del año pasado. En ese periodo Cataluña pierde un 26,9 %, y la provincia de Tarragona cerró octubre con 1.384 cédulas, un 22,3 % menos que hace un año.
Amposta suma un 14,5 % más en el año y Tortosa pierde un 18 %
En Tortosa las cédulas de octubre fueron 72, una más que en 2025. En el acumulado de enero a octubre baja de 471 a 386, un 18 % menos, de modo que el crecimiento de Amposta no es una tendencia de toda la zona.
Las 44 de este octubre son además el mejor octubre de Amposta desde 2024, primer año de la serie consultada, que tuvo 34 en ese mes. No es su mes más alto, porque enero de 2026 llegó a 59, pero sí el que más se separa del dato de un año antes. En una ciudad de este tamaño una veintena de cédulas arriba o abajo cambia mucho el porcentaje, y por eso pesa más el acumulado del año que el salto de un solo mes.
Junio y julio dejaron solo tres cédulas cada uno en la ciudad
El verano de 2026 fue casi un paréntesis en Amposta, con 20 cédulas entre junio y agosto frente a 66 en esos meses de 2025. El mismo frenazo se vio en toda Cataluña, y el registro no recoge su causa. Desde septiembre el ritmo se recupera.
| Mes | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| Junio | 35 | 3 |
| Julio | 27 | 3 |
| Agosto | 4 | 14 |
| Septiembre | 46 | 25 |
| Octubre | 22 | 44 |
Entre el 1 y el 12 de noviembre la Generalitat concedió 17 cédulas a viviendas de Amposta y tenía otras siete en trámite. En esos mismos días de 2025 solo se habían concedido dos.
Cinco semanas de espera para renovar la cédula de habitabilidad en Amposta
La mitad de las cédulas de octubre tardó 35 días o más desde la solicitud hasta la resolución, seis más que en octubre de 2025. Es más del triple que los 11 días de Tarragona, aunque cabe en los 30 días hábiles que la ficha oficial de la cédula de segunda ocupación da a la Generalitat para contestar. La tasa es de 20,90 euros por vivienda, con una rebaja del 30 % si se pide por internet.
Las viviendas que renovaron su cédula en octubre tienen una superficie útil mediana de 62 m². Cada una de esas cédulas vale 15 años, hasta octubre de 2041. No puede haber dos vigentes para la misma vivienda. Quien piense vender o alquilar en Amposta a comienzos de 2027 tiene que contar con esas cinco semanas de margen si la suya está a punto de caducar.
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