Los desahucios en Bizkaia aumentan justo cuando retroceden en el resto del país. Los juzgados vizcaínos practicaron 127 lanzamientos entre abril y junio de 2026, el último trimestre con datos, un 35,1 % más que los 94 del mismo periodo de 2025, mientras en el conjunto de España bajaron un 35,7 %.
El impago del alquiler está detrás de casi todos. De esos 127 desalojos, 97 fueron de inquilinos, 13 más que un año antes, y suponen el 76,4 % del total vizcaíno frente al 62 % de la media española. En el país, los desahucios por la renta caen un 47,7 %.
Bizkaia está entre las excepciones. Solo otras nueve provincias de las 50 que recoge la estadística trimestral del Consejo General del Poder Judicial, cerrada el 14 de octubre de 2026, tienen más lanzamientos que hace un año. Apenas cinco más ven crecer los de inquilinos. El Poder Judicial cuenta como lanzamiento cada inmueble que vuelve a quien tiene derecho a poseerlo, también si el ocupante se marcha antes y entrega las llaves en el juzgado. Con sus 127 casos, Bizkaia es la novena provincia con más desahucios y la séptima en los de alquiler.
Los desalojos por hipoteca pasan de 3 a 19 aunque entran la mitad de demandas
La hipoteca impagada pesa poco en Bizkaia, pero también ha crecido. Los juzgados ejecutaron 19 lanzamientos derivados de una ejecución hipotecaria en el segundo trimestre, frente a solo 3 un año antes, y otros 11 por causas distintas del alquiler y la hipoteca.
Una ejecución hipotecaria arranca cuando el banco pide al juez que saque a subasta la vivienda para cobrar el préstamo, y el lanzamiento es el último paso de ese procedimiento. Las demandas nuevas van a menos en la provincia, con 41 registradas entre abril y junio, un 51,8 % menos que las 85 del mismo periodo de 2025.
Bizkaia suma 290 desahucios en seis meses, frente a 384 en todo 2025
Frente al arranque del año, la tendencia se suaviza. Entre enero y marzo de 2026 hubo 163 lanzamientos en Bizkaia, 155 de ellos por el alquiler, así que la primavera dejó 36 desalojos menos que el invierno.
El primer semestre acumula aun así 290 desahucios, más de tres cuartas partes de los 384 que se practicaron en todo 2025. De aquellos, 316 fueron de inquilinos y 40 llegaron por una hipoteca. Solo en desalojos hipotecarios, los 23 de este semestre superan ya la mitad de los de todo el año anterior.
Euskadi baja un 19,8 % y deja en suspenso 41 lanzamientos por vulnerabilidad
El País Vasco en su conjunto va en la dirección contraria. La comunidad registró 219 lanzamientos en el segundo trimestre, un 19,8 % menos que los 273 de un año antes, porque Álava pasó de 138 a 66 y Gipuzkoa, de 41 a 26. Bizkaia reúne ya el 58 % de los desahucios vascos, y la tasa de Euskadi, de 9,8 por cada 100.000 habitantes, queda algo por encima de los 9,1 de España.
Las suspensiones por especial vulnerabilidad solo se publican por comunidades, y en Euskadi entraron entre abril y junio 56 peticiones para frenar un desahucio por esa causa, y los juzgados dejaron en suspenso 41 lanzamientos.
Ese escudo se ha ampliado este otoño. El Real Decreto-ley 29/2026, en vigor desde el 8 de octubre, prolonga hasta el 31 de diciembre de 2030 la suspensión de los desahucios de personas vulnerables que no tienen otra vivienda. Si demanda una entidad que compra pisos o préstamos impagados muy por debajo de su valor de tasación, el juez suspende el proceso aunque ya haya sentencia. Con cualquier otro demandante, pide antes un informe a la administración de vivienda y para el desahucio si esta no ofrece alternativa.
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A los inquilinos con vulnerabilidad económica demandados por impago les alcanza también la enervación extraordinaria del Real Decreto-ley 29/2026. La administración dispone de dos meses improrrogables para ofrecer una vivienda o abonar al arrendador lo reclamado y las costas. Si deja pasar el plazo sin hacer ninguna de las dos cosas, queda como deudora en lugar del inquilino, que conserva su contrato.
